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Nl :
**vanaf-prijs** Achter de gevel van deze statige stadswoning in Kortrijk schuilt een interieur vol authentieke details.
De inkomhal met authentieke vloer, gebogen doorgang en gezandstraalde houten trap zet meteen de toon.
De leefruimte met parket is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte, beide met ingemaakte kasten en zitbanken. De houten omlijsting en het plafondhout zorgen voor een prachtig geheel. Zelfs een verlichte barkast zit verscholen in het maatwerk. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de tuin.
De kelder omvat 3 opbergruimtes, een was- en technische berging en toegang tot de garage met automatische poort.
Op het 1ste verdiep vinden we 2 slaapkamers, badkamer en een bureau/tussenkamer.
Het 2de verdiep werd in 2024 ingericht als masterbedroom met semi-open badkamer en dressing.
In 2018 werden de leefruimte, badkamer en verwarmingsketel vernieuwd. In 2024 volgden de zolderinrichting, nieuwe ramen en zonnepanelen.
Waarom dit aanbod overwegen?
✔ Authentieke stadswoning
✔ 3 slaapkamers + bureau
✔ Master met dressingruimte
✔ 2 badkamers
✔ Kelder met garage
✔ EPC B (zonnepanelen)
✔ Elektriciteit conform
Benieuwd naar deze woning? Plan nu je afspraak voor onze bezoekdag op zaterdag 28 november via nestr.be / 0471 69 44 30. Alle attesten & documenten te vinden via de site.
Je eenmalig bod kan je indienen tot dinsdag 1 december om 12u00 via [email protected]. Elke kandidaat krijgt uitgebreid de tijd om de woning individueel te ontdekken en een bod uit te brengen.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240917-0002745690-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 659 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | MD/TK/750 |
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