Maison à rénover sur un terrain de 53 ares à Dilbeek
Maison à rénover sur un terrain rural d’environ 53 ares
Située dans un environnement verdoyant à Sint-Martens-Bodegem, cette maison individuelle à rénover bénéficie d’un terrain exceptionnel d’environ 53 ares.
Construite en 1968, la maison est de construction très solide et constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant un beau potentiel. Les espaces extérieurs, ainsi que les dépendances à rénover, représentent une belle opportunité pour les amateurs de vie à la campagne, ceux qui souhaitent aménager un petit atelier, les passionnés de chevaux ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie au vert.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine séparée.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le grenier est accessible par un escalier escamotable.
Outre un garage en bon état pouvant accueillir une voiture, la partie arrière du terrain abrite d’anciennes dépendances nécessitant d’importants travaux de rénovation.
Le principal atout de cette propriété est sans aucun doute son vaste terrain, qui permet de profiter pleinement de la vie en plein air et d’une belle vue sur la verdure environnante. Vous pourrez y aménager un grand jardin, un potager, un verger ou encore une prairie pour accueillir des animaux. Cette propriété constitue donc un point de départ particulièrement intéressant pour les passionnés de chevaux ou les amateurs de jardinage.
La maison nécessite une rénovation, mais offre la possibilité de repenser et d’aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Malgré son emplacement calme et verdoyant, la propriété se trouve à courte distance du centre de Sint-Martens-Bodegem, de sa gare ainsi que du centre de Dilbeek. Les axes routiers en direction de Ternat et de Bruxelles sont également facilement accessibles.
Une propriété au beau potentiel, disposant d’un terrain généreux et offrant une base idéale à ceux qui souhaitent vivre à la campagne et rénover leur maison selon leurs envies.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 5293 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 798 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261010-0003973475-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1171 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Aurelie Defloo |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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