Renovatiewoning op een perceel van 53a te Dilbeek
Te renoveren woning op een landelijk perceel van circa 53 are.
Op een groene locatie in Sint-Martens-Bodegem, bevindt zich deze te renoveren, vrijstaande woning, met een uitzonderlijk perceel van circa 53 are.
Het huis dateert uit het jaar 1968 en is zeer degelijk gebouwd, wat een interessante basis vormt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De buitenruimte met te renoveren stallingen zijn een buitenkans voor liefhebbers van groen wonen, inrichting van een ateliertje, paardenliefhebbers of andere.
De woning zelf omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een leefruimte, een eetplaats en aparte keuken.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via de schuiftrap.
Naast een degelijke garage voor één wagen bevinden zich achteraan op het perceel nog verouderde en zwaar te renoveren stallingen.
De grote troef is zonder twijfel het ruime perceel, waar u volop kunt genieten van het buitenleven en het mooie uitzicht op het omliggende groen. Denk aan een ruime tuin, een moestuin, een boomgaard of een weide voor dieren. Voor paardenliefhebbers of mensen met groene vingers biedt deze eigendom dan ook een bijzonder interessant vertrekpunt.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt de mogelijkheid om alles naar eigen smaak en wensen in te richten.
Ondanks de rustige en groene ligging bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Sint-Martens-Bodegem, met station en centrum Dilbeek. Ook de verbindingswegen richting Ternat en Brussel zijn vlot bereikbaar.
Een eigendom met een mooi potentieel, een royaal perceel en een ideale basis voor wie landelijk wil wonen en de woning naar eigen smaak wil renoveren.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5293 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 798 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261010-0003973475-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1171 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Aurelie Defloo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op