Gebouw voor gemengd gebruik te koop

1675000€

3 slaapkamers 100 vierkante meters

Immoweb code : 21986916
Immoweb code : 21986916

Overzicht

3 slaapkamers
100 vierkante meters bewoonbare ruimte
3087 vierkante meters grond

Omschrijving

Veelzijdige vastgoedopportuniteit m ontwikkelingspotentieel

Op een strategische locatie langs de Gentsesteenweg in Sint-Agatha-Berchem bevindt zich deze interessante vastgoedopportuniteit met tal van mogelijkheden. De bestaande site, momenteel ingericht met parkeerplaatsen en garageboxen, biedt perspectieven voor verschillende doeleinden: van een verdere commerciële of functionele invulling tot een toekomstige herontwikkeling.
Voor de site werd reeds een uitgebreide haalbaarheidsstudie uitgewerkt door Erik Vandenpoel Architecten, in overleg met de gemeente Sint-Agatha-Berchem en Urban Brussels. Deze studie onderzoekt de mogelijkheden om de bestaande volumes te behouden en te herwaarderen, met aandacht voor onder meer een kwalitatieve invulling, vergroening, privacy en leefkwaliteit.
Dankzij de veelzijdigheid van de locatie en de reeds uitgevoerde voorbereidende studie vormt dit dossier een interessante opportuniteit voor investeerders, ondernemers, vastgoedvennootschappen en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met potentieel en toekomstmogelijkheden.
De overdracht gebeurt via een aandelenoverdracht (share deal), waarbij de aandelen van de vennootschap die de site aanhoudt, worden overgedragen. Dit biedt geïnteresseerde partijen de mogelijkheid om de bestaande vennootschapsstructuur over te nemen. De concrete voorwaarden en modaliteiten worden toegelicht op aanvraag.
Ook de ligging is een belangrijke troef. De site bevindt zich op korte afstand van de Brusselse Ring, de E40 en het centrum van Brussel. Bovendien zijn openbaar vervoer, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar.
Een veelzijdige opportuniteit op een strategische locatie in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, met mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers en vastgoedprofessionals.

    • Neem contact op