Charmante woning met zonnige tuin nabij centrum Schepdaal.
In een aangename straat, vlak bij het centrum van Schepdaal, bevindt zich deze gezellige woning die ruimte, lichtinval en een fijne buitenomgeving combineert. Dankzij de praktische indeling, de zonnige tuin en de extra mogelijkheden op de verdieping is dit een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met apart toilet. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en een gezellige gashaard, ideaal voor knusse momenten. De aansluitende veranda zorgt voor extra leefruimte en een aangenaam zicht op de tuin. De open, geïnstalleerde keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt eveneens toegang tot de zonnige tuin met terras.
In de tuin bevindt zich bovendien een tiny house, dat tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als hobbyruimte, thuiskantoor of creatieve plek.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder de nachthal, een badkamer, een dressing en twee slaapkamers.
De eerste verdieping omvat een derde slaapkamer of polyvalente ruimte. Daarnaast is er een ruime zolder die de mogelijkheid biedt om, mits de nodige aanpassingswerken, een vierde kamer te creëren.
Ook praktisch scoort deze woning goed, dankzij de garage en de bijkomende parkeerplaatsen voor de woning.
Een woning met karakter, een aangename tuin en heel wat potentieel, op een gegeerde locatie vlak bij het centrum van Schepdaal. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om er een echte thuis van te maken!
Nota: De veranda, het tiny house en de overkapping aan het terras naast de keuken zijn niet vergund.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 727 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 411 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3217599 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1313 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Noa Verbustel |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op