Zéér ruime woning met terrassen en garage te Anderlecht
Ontdek deze ruime en karaktervolle eigendom met maar liefst drie verdiepingen, perfect voor wie houdt van ruimte, comfort en een vleugje luxe. Via de centrale inkomhal, kom je terecht in de burearuimte die eveneens kan dienen als ruimte voor vrij beroep, de garage geschikt voor twee wagens, en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping vind je een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijk salon (46m²). De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers waarvan één met zuidgericht terras, een stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele lavabo, een wasberging met ingebouwde kasten, en een apart toilet. De derde verdieping verrast met twee slaapkamers met mezzanine, een badkamer met douche, én een zonneterras (met zonnescherm) waar je in alle rust kan genieten. Op de tussenverdieping bevindt zich een derde terras met een sfeervol elektrisch fonteintje. De ruime kelder is volledig ingericht met een fitnessruimte, een wijnkelder, en extra bergruimte.
Dit prachtige pand ligt op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en voorzieningen, in een rustige maar goed bereikbare buurt van Anderlecht.
EPC 186 kWh/(m²jaar) - label D
Elektrische keuring niet conform
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 51 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251016-0000731053-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3059 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tom Vanden Berghe |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op