Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een gezellige halfopen woning met ruime leefruimtes, een aangename tuin en tal van comfortvoorzieningen? Dan is deze charmante woning zeker een bezoek waard!
De woning is gelegen in een rustige, residentiële en kindvriendelijke omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten. De ideale combinatie van rustig wonen en een centrale ligging!
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met trap naar de bovenverdiepingen en een apart gastentoilet. Van hieruit wandelen we verder naar de ruime en lichtrijke leefruimte, met een gezellige zithoek en stijlvolle ingebouwde kasten. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vinden we een praktische werkhoek, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Verder bereiken we de gezellige eetkamer, die dankzij haar open indeling mooi aansluit op de leefruimte. Om de hoek bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die met haar moderne afwerking en praktische inrichting alle comfort biedt om heerlijk te koken.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar de nachthal toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een ligbad met douchekop en toilet, terwijl de tweede is uitgerust met een ruime douche. Beide slaapkamers genieten van een aangename lichtinval en zijn voorzien van airconditioning en zonneschermen, wat zorgt voor optimaal comfort tijdens warme zomerdagen.
Op de tweede verdieping vinden we een nachthal met inbouwkasten, ideaal voor opbergruimte. Verder bevindt zich hier de derde slaapkamer met airco.
Via de grote schuiframen in de leefruimte bereiken we de aangename achtertuin van 95 m², met een terras van 16,5 m². Vooraan beschikt de woning bovendien over een voortuin van 32 m² en een oprit met automatische elektrische poort, wat zorgt voor extra comfort. Tot slot beschikt de woning over een droge kelder met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Hier bevindt zich eveneens de Vaillant-condensatieketel.
Troeven op een rijtje
+ Fantastisch gelegen
+ Vlotte bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de omgeving
+ Lichtrijke en ruime leefruimtes met grote raampartijen
+ Aangename tuin met aangelegd terras
+ Oprit met automatische elektrische poort
+ Airconditioning en zonnescreens in alle
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 86 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 32 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260826-0003929360-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 596000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VB20260069 |
Contacter