Aperçu
Description
💥 SS OPTION - Magnifique maison de caractère de style bourg
🏡 Magnifique maison 4 façades de caractère et de style bourgeoise, offrant un charme authentique et des matériaux nobles d’excellente qualité.
L’intérieur séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond. Les sols en tomette, cheminées pleines de cachet et menuiseries d’origine créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La maison dispose d’un passage latéral d'une largeur 1.75m). Pour résumer, cette propriété vous offrira après quelques travaux de rénovation, un lieu de vie idéale, coup de coeur assuré. Possibilité de créer un espace pour profession libérale ou ...
✨ Composition : le RDC se compose d’un beau hall d’entrée desservant une élégante salle à manger, un salon, une belle pièce à vivre et une arrière-cuisine semi-équipée pouvant aisément être réunies afin de créer une vaste cuisine avec espace déjeuner, une salle de bain (baignoire et lavabo) ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit distribue 3 belles chambres. Le grenier peut être aménagé comme vous le désirez (chambre parentale, 2 chambres supplémentaire,…)
La maison dispose également d’une cave très saine de 35 m².
🌿 Côté extérieur : vous profiterez d’une terrasse en semi-niveau, d’un agréable jardin avec potager ainsi que d’une remise.
En fond de terrain se trouve un garage/atelier.
⚙️ Côté technique : le bien bénéficie d’une toiture et d’une charpente dans un état impeccable, de châssis DV en bois AFZELIA + volets, d’un insert au gaz, d’un insert au mazout + citerne extérieure de 1.250 l.
| Année de construction | 1904 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de l'espace professionnel | 22 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 431 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 617 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250928008489 |
| Emission CO₂ | 112 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 124873 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 118 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 666 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MDN Group (IPI 510501)
| Adresse |
Place des Grands Pres 1/30B
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7555893 |