Aperçu
Description
MAISON - 2CH (POSS. 4) - JARDIN
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover 2 chambres (avec possibilité de 2 supplémentaires) ainsi qu'un jardin !
Située à Esneux, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Nichée dans un quartier résidentiel calme et agréable, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de nombreuses commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour de 21m², une cuisine de 16m², une buanderie de 11m² ;
Au premier étage : Un hall de nuit, une salle de bain (arrivée d'eau et évacuation d'eau déjà prévues), 2 chambres à coucher ;
Deuxième étage : Un grenier aménageable en 2 chambres ;
Extérieurs : Un jardin triangulaire ;
Informations complémentaires :
Chauffage central au mazout (2006) ;
Châssis simple vitrage en bois ;
Toiture neuve ;
Citerne à eau ;
A proximité de toutes commodités ;
PEB: D | Perf. énergétique : 326 /m².an |
Code unique: 20250914009410
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250914009410 |
| Emission CO₂ | 326 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53875 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 139000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 334 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6464 - 2668 |