Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover 2 chambres (avec possibilité de 2 supplémentaires) ainsi qu'un jardin !
Située à Esneux, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Nichée dans un quartier résidentiel calme et agréable, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de nombreuses commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour de 21m², une cuisine de 16m², une buanderie de 11m² ;
Au premier étage : Un hall de nuit, une salle de bain (arrivée d'eau et évacuation d'eau déjà prévues), 2 chambres à coucher ;
Deuxième étage : Un grenier aménageable en 2 chambres ;
Extérieurs : Un jardin triangulaire ;
Informations complémentaires :
Chauffage central au mazout (2006) ;
Châssis simple vitrage en bois ;
Toiture neuve ;
Citerne à eau ;
A proximité de toutes commodités ;
PEB: D | Perf. énergétique : 326 /m².an |
Code unique: 20250914009410
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250914009410 |
| CO₂ Uitstoot | 326 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53875 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 139000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 334 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6464 - 2668 |