Tilff - Maison 4ch. avec annexe à parachever - rue calme.
La Bourse Immobilière vous présente cette maison à parachever, idéalement située sur les hauteurs de Tilff, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à environ 1 km du centre, de ses commerces, restaurants et de sa gare. Les axes autoroutiers et le Sart-Tilman sont facilement accessibles.
Vous serez séduits par sa situation privilégiée, son beau jardin et son annexe d'environ 100 m² répartis sur 2 niveaux.
Actuellement à l'état de gros œuvre fermé, celle-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison, dont certaines pièces sont déjà en très bon état, nécessite néanmoins des travaux pour être entièrement achevée. Vous pourrez ainsi personnaliser les aménagements et les finitions selon vos envies.
Composition :
Rez : hall d'entrée, séjour de 30 m², spacieuse cuisine de 23 m², buanderie et WC indépendant. Un espace de 16 m² avec WC privatif permet également l'exercice d'une profession libérale ou l'aménagement d'un bureau indépendant.
1er étage : 3 ch., dont une suite parentale avec dressing et sdb privative, une seconde sdb ainsi qu'un bureau.
2e étage : un espace sous toiture actuellement aménagé en chambre.
Sur le plan technique : nouveaux châssis en aluminium noir avec triple vitrage. Installation de chauffage à prévoir et travaux d'isolation à réaliser.
Infos et visites : 0478/95.06.99 – [email protected]
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 809 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 809 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 661 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4772 - 5568640 |
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