Maison à vendre

CHARMANTE MAISON 3FC - 3CH - JARDIN - GARAGE - HANGAR

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À FLEMALLE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison "style bel étage" 3 façades, idéalement située à FLÉMALLE, dans un environnement verdoyant et paisible à la fois proche de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes et un magnifique jardin, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 9m², ainsi qu'un garage de 18m²(buanderie) & un hangar de 62m², donnant un accès direct à la terrasse.

Au 1er étage, on y retrouve un hall de 7m², un living de 26m², une cuisine semi-équipée de 13m², trois chambres de 9m², 12m² et 18m² ainsi que une salle de douche de 3m².

Un vrai coup de coeur à l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin de 578m² accompagné d'un kiosque & d’une terrasse.

Les + de ce bien :
- Châssis double vitrage PVC et volets(partiellement)
- 2 systèmes d'air conditionné ( chaud & froid ) dans le living & une chambre
- Chaudière au mazout
- Revenu cadastral : 505 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité non conforme
- Performance énergétique (PEB)
- PEB : E - 420 kWh/m².an ( 49 150 kWh/an - N°20260626035343 )

Visites & Contact
04/295.76.25 | [email protected]
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien avec où poser vos valises directement et un cadre sympathique ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !