Aperçu
Description
Maison 4ch avec spacieux garage-atelier
Située à Flémalle, dans un environnement agréable, cette très belle maison en bon état séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par son impressionnant garage-atelier de ± 170 m². Une propriété offrant de multiples possibilités, idéale pour une famille, un indépendant, un artisan, ou toute personne à la recherche d’un vaste espace de stockage et de stationnement. Bien entretenue et directement habitable, la maison bénéficie d’une configuration fonctionnelle et de beaux espaces. Au niveau de la rue, le bien dispose d’une cave-chaufferie, d’une cave de rangement ainsi que d’un exceptionnel garage-atelier de ± 170 m², véritable atout de cette propriété. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un lumineux séjour ouvert sur une grande cuisine équipée, créant un agréable espace de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie, une salle de douche avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’une première chambre permettant notamment de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, un spacieux hall de nuit dessert trois belles chambres, une seconde salle de douche ainsi qu’un grenier de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé avec pergola, idéal pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Double vitrage sur chassis bois et pvc, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, électricité à mettre en conformité. Excellent PEB B ! À découvrir sans tarder ! (Informations non contractuelles).
| Quartier ou lieu-dit | FLÉMALLE |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 733 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 210 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260829002236 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47593 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1245 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7858601 |
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