Maison à vendre
110000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover – Grand jardin & accès arrière
🏡 Maison à rénover avec grand jardin & accès arrière – Rue calme à Flémalle
Située dans une rue paisible de Flémalle, cette maison à rénover présente un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. Elle bénéficie d’une spacieuse parcelle de 570 m², ainsi que d’un accès arrière via la rue Nouvelle Voie, idéal pour créer un garage, un espace de stationnement ou faciliter l’organisation de vos travaux.
Composition
Rez-de-chaussée
Un séjour, une salle à manger, une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins, une cuisine ainsi qu’une annexe comprenant WC et point d’eau.
Sous-sol
Une cave pratique pour le stockage.
1er étage
Trois chambres en enfilade et une salle de bains.
Données techniques
Superficie d’après PEB : 150 m²
PEB : 725 – Classe G
🔹 Atouts
Rue calme et environnement agréable
Grande parcelle de 570 m²
Accès arrière pratique (garage, stationnement, chantier…)
Fort potentiel d’aménagement
Idéal pour un projet de rénovation ou pour un investisseur
📞 Visites sur rendez-vous : 04 254 18 77
| Disponible le | 1 décembre 2025 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Flémalle |
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.95 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de l'espace professionnel | 18 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 570 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 329 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 725 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250828031711 |
| Emission CO₂ | 231 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 108783 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 110000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 292 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Ciccateri (IPI 508789)
| Adresse |
Route de Bonsgnée 7
4120 - Neupré |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7292617 |