Maison à vendre

Faire offre à partir de 250000€

2 chambres 60 mètres carrés

Immoweb code : 21939356
Immoweb code : 21939356

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Immeuble mixte à Fléron avec rez commercial et appartement 2 chambres.
Jules Immo
Jules Immo 4624 Fléron
2 chambres
1 salle de bains
60 mètres carrés habitables
104 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Immeuble mixte avec rez commercial et appartement 2 chambres

JULES IMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé à Fléron, Rue de Magnée 43, offrant une intéressante combinaison entre activité professionnelle et logement.
Le bien fait actuellement l’objet d’une procédure de régularisation urbanistique, qui sera finalisée pour la signature de l’acte authentique.
Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial de 86 m2, tandis que l’étage accueille un appartement de deux chambres.
L’appartement a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et présente aujourd’hui une base intéressante à finaliser. Il se compose de pièces de vie agréables, d’une cuisine aménagée ainsi que de deux chambres lumineuses à l’étage, bénéficiant notamment de fenêtres de toit et d'une salle de bain équipée.
Quelques petits travaux et finitions restent à prévoir afin de finaliser la rénovation et de personnaliser l’ensemble selon les envies des futurs occupants.
Grâce à sa configuration, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et habitation, dans un secteur bien situé à Fléron.
PEB C - 232 kWh/m²/an - code unique : 20261011002967
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse [email protected] et/ou au 04/240.08.75.

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