Maison à vendre
Faire offre à partir de 130000€
2 chambres 75 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison idéale pour investisseur ou primo acquéreur
Belle Maison 2 chambres avec jardin.
📍 Rue Prisonnier de Guerre – 6141 Forchies-la-Marche ( Fontaine l' évêque )
CAP-SUD Charleroi – Gerpinnes vous présente cette habitation idéalement située, à proximité immédiate des grands axes, des transports et de toutes les commodités. Le bien séduit pour son potentielle d'investissement.
🔹 Composition du bien :
✅ Séjour & Cuisine
✅ Salle de bain
✅ 2 chambres
✅ Cave
✅ Grenier non aménagé
✅ Jardin
✅ Chaudière gaz à Condensation
✅ Location nette actuelle 750€
🔹 Confort & équipements :
✅ Maison avec jardin
✅ PEB : D – 22 865 kWh/an – Réf. 20180904014078
📌 Atout : Maison idéale pour primo-acquéreur ou investisseur !
💰 Prix : faire offre à partir de 130.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
🧭 Annonce à titre informatif et non contractuel.
🧭 Les mesures des pièces sont fournies à titre approximatif et non contractuel ; elles sont à vérifier par les candidats ou leurs experts.
🧭 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues ; les propriétaires restent seuls décisionnaires.
✨ Envie de visiter ? Contactez-nous sans tarder !
📞 Informations & visites : CAP-SUD Charleroi – Gerpinnes
☎️ 071 66 76 70
📍 Estimation gratuite de votre bien en 48h !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Hainaut |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 10 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 311 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180904014078 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22865 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 36 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 130000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adresse |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7791591 |