Overzicht
Omschrijving
Maison idéale pour investisseur ou primo acquéreur
Belle Maison 2 chambres avec jardin.
📍 Rue Prisonnier de Guerre – 6141 Forchies-la-Marche ( Fontaine l' évêque )
CAP-SUD Charleroi – Gerpinnes vous présente cette habitation idéalement située, à proximité immédiate des grands axes, des transports et de toutes les commodités. Le bien séduit pour son potentielle d'investissement.
🔹 Composition du bien :
✅ Séjour & Cuisine
✅ Salle de bain
✅ 2 chambres
✅ Cave
✅ Grenier non aménagé
✅ Jardin
✅ Chaudière gaz à Condensation
✅ Location nette actuelle 750€
🔹 Confort & équipements :
✅ Maison avec jardin
✅ PEB : D – 22 865 kWh/an – Réf. 20180904014078
📌 Atout : Maison idéale pour primo-acquéreur ou investisseur !
💰 Prix : faire offre à partir de 130.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
🧭 Annonce à titre informatif et non contractuel.
🧭 Les mesures des pièces sont fournies à titre approximatif et non contractuel ; elles sont à vérifier par les candidats ou leurs experts.
🧭 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues ; les propriétaires restent seuls décisionnaires.
✨ Envie de visiter ? Contactez-nous sans tarder !
📞 Informations & visites : CAP-SUD Charleroi – Gerpinnes
☎️ 071 66 76 70
📍 Estimation gratuite de votre bien en 48h !
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Hainaut |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 8 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180904014078 |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22865 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 36 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 130000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adres |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7791591 |