Maison 3chs à rénover
Située à Grâce-Hollogne, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers ou les familles souhaitant créer un intérieur à leur image. Le bien se compose au rez-de-chaussée, en plus de sa porte d'entrée principale, d'un passage latéral permettant l'accès au hall intérieur qui dessert : un séjour, une cuisine, une véranda, une buanderie. A l'étage se trouvent trois chambres dont deux sont en enfilade et une permet l'accès à la salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et de sa terrasse couverte ainsi que d'un terrain à bâtir de 71m² (pouvant être un jardin supplémentaire, un parking privatif, boxe de garage sous réserve de permis,...). Grâce à ses volumes généreux et à sa situation, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Double vitrage sur chassis PVC et bois avec volets manuels, chauffage central au mazout, électricité bi-horaire à mettre en conformité. Indice PEB : G (Infos non-contractuelles).
| Quartier ou lieu-dit | GRÂCE-HOLLOGNE |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 111 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 623 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520007996 |
| Emission CO₂ | 154 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110112 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 857 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7694040 |
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