Aperçu
Description
OPTIE!!! Maison à rafraîchir avec superbe potentiel et grand
OPTION!!! GRIMBERGEN – REF : 7245144
Proche de toutes les commodités, nous vous présentons cette maison bel-étage offrant un superbe potentiel, actuellement aménagée en 2 chambres + bureau.
Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une buanderie, un grand garage, deux caves, ainsi qu'une belle terrasse donnant sur un vaste jardin.
Au premier étage, vous trouverez un hall, un salon et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée.
Le deuxième étage comprend un hall de nuit, deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain.
Au dernier étage, un grand grenier aménageable de 48 m² offre la possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Détails importants :
* PEB E (453 kw/an/m2)
* Électricité conforme
* Châssis en bois simple vitrage au rez-de-chaussée
* Châssis en PVC double vitrage aux étages
* Construction en béton
Ne tardez pas à visiter ce bien de qualité dans un cadre verdoyant et calme.
Contactez-nous au 0496/70.83.70
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Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 45 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 115 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220505-0002597398-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 453 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 21 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Perception Immobilière (IPI 509383)
| Adresse |
Avenue François Sebrechts 26
1080 - Molenbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7245144 |