Overzicht
Omschrijving
OPTIE!! Op te frissen woning met enorm potentieel en mooie t
OPTIE!!! GRIMBERGEN – REF: 7245144
Dicht bij alle voorzieningen presenteren wij u deze bel-étagewoning met een prachtig potentieel, momenteel ingedeeld in 3 slaapkamers.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een wasruimte, een grote garage, twee kelders, evenals een mooi terras met toegang tot een ruime tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een lichtrijke woonkamer en eetkamer, en een uitgeruste keuken.
De tweede verdieping omvat een nachthal, twee grote slaapkamers, een bureau en een badkamer.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote, inrichtbare zolder van 48 m², met de mogelijkheid om twee ruime slaapkamers en een extra badkamer te creëren.
Belangrijke details:
* EPC E (453 (kW/j/m2)
* Elektriciteit conform
* Houten ramen met enkel glas op het gelijkvloers
* PVC ramen met dubbel glas op de verdiepingen
* Betonnen constructie
Aarzel niet om deze kwaliteitswoning te komen ontdekken – ideaal als investering of om zelf te bewonen in een rustige en groene omgeving.
Contacteer ons op 0496/70.83.70
Meer info op onze website: www.perception-immobiliere.be
Volg ons ook op Facebook om onze exclusieve panden te ontdekken!
Niet-contractuele advertentie, niet bindend en zonder enig nadeel er aan te verbinden.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 45 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220505-0002597398-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 453 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 21 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 892 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Perception Immobilière (IPI 509383)
| Adres |
Avenue François Sebrechts 26
1080 - Molenbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7245144 |