Aperçu
Description
SOUS-OPTION ! MAISON 3 CHAMBRES - ELEC. CONFORME
MAISON 207M² (SURFACE BÂTIE) AVEC JARDIN (35m²) - 3 CHAMBRES - SITUATION IDÉALE À GRIVEGNÉE - TOITURE NEUVE - NOUVEAUX CHÂSSIS - ÉLECTRICITÉ CONFORME (2035)
L'Immobilière Bertholomé vous présente cette maison 3 chambres + bureau idéalement située à Grivegnée, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et à seulement quelques minutes du centre de Liège.
Un bien très sain, bénéficiant de travaux importants déjà réalisés : nouvelle toiture, nouveaux châssis PVC et installation électrique conforme jusqu'en 2035.
La maison est à embellir selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall (12m²) Salle à manger (13m²) Salon (14m²) Cuisine (9m²) Terrasse (12m²) Jardin (35m²)
Premier étage : Chambre 1 (12m²) Chambre 2 (12m²) Bureau (4,5m²) Salle de bain (11m²)
Deuxième étage : Chambre 3 (22m²)
Caves : 35m²
PEB E - Électricité conforme jusqu'en 2035 - Chauffage au gaz - Châssis PVC double vitrage - RC : 468€
Un bien idéalement situé, parfait pour un premier achat, dans un quartier agréable et recherché. Une opportunité à saisir à Grivegnée !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226008082 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49170 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 198000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 468 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6401 - 2613 SB |