Maison à vendre

149000€

3 chambres 115 mètres carrés

Immoweb code : 21982143
Immoweb code : 21982143

Aperçu

3 chambres
115 mètres carrés habitables

Description

Maison 3 chambres et jardin

IMMO DOYEN vous présente cette maison quatre façades située dans une rue en cul-de-sac, à l’abri de la circulation de passage. Implantée sur une parcelle de 9,80 ares à Aix-sur-Cloie, elle réunit un emplacement préservé du trafic, un jardin profond et un beau potentiel de rénovation.

La maison développe 115 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et une cuisine avec espace salle à manger. À l’étage, trois chambres permettent d’accueillir une famille ou de réserver une pièce à un bureau.

Profond et verdoyant, le terrain constitue un atout essentiel de la propriété. Il offre l’espace nécessaire pour imaginer un jardin paysager, un potager et différents lieux de détente, au gré des saisons et de vos envies.

D’importants travaux de remise en état sont à prévoir, comprenant notamment la mise en conformité de l’installation électrique. Cette rénovation devra être envisagée dans son ensemble, en intégrant le confort, les performances énergétiques et les finitions souhaitées.

Une visite vous permettra d’apprécier la situation, les extérieurs et les possibilités de ce projet.

Chauffage central au mazout.

PEB G – Consommation spécifique d’énergie primaire : 580 kWh/m².an – Consommation totale d’énergie primaire : 66 886 kWh/an – Certificat n° 20261027000107.

Pour découvrir cette propriété, contactez IMMO DOYEN.

6, avenue de la Gare – L-4734 Pétange – G.D. Luxembourg
– [email protected]
[www.immodoyen.com](https://www.immodoyen.com)

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs ou d’omissions. Les candidats acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications avant tout engagement.

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