Aperçu
Description
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Nl :
Te renoveren woning op een prachtig perceel van maar liefst 27 are, gelegen in het rustige Blauberg (Herselt).
De woning bevindt zich op een unieke en bijzonder rustige locatie, volledig vrij van doorgaand verkeer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een groene omgeving.
Ligging:
Een absolute troef is de ligging aan de bossen van de Merode. Vanuit de woning wandelt u in enkele ogenblikken het bos in, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de natuur. De woning is centraal gelegen tussen Herselt, Averbode en Westerlo, met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de opritten van de E314 en E313 zijn vlot bereikbaar.
Omschrijving:
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte en de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een badkamer, berging en garage.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een grote open ruimte die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren en indelen.
Met maar liefst 300 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning enorm veel mogelijkheden. Dankzij het ruime perceel, de rustige ligging en de grote bewoonbare oppervlakte vormt dit een bijzonder interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.
Uitbreiding van de woning is mogelijk tot 1000 kuub, momenteel is er 600 kuub gebouwd.
Voor meer informatie kan u ons contacteren via [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 573 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260824-0003939509-RES-1. |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1007 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
| Adresse |
Vismarkt 9
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | astrid huyskens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479757341 |
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