Aperçu
Description
Maison
Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Située dans la campagne de Blauberg, cette spacieuse maison sur deux niveaux datant de 1971 se trouve sur un beau terrain de 906 m². Grâce à ses fondations solides, ses volumes généreux et sa surface habitable de 191 m² (conformément au certificat de performance énergétique), cette maison constitue le point de départ idéal pour une rénovation en profondeur qui vous permettra d'en faire la maison de vos rêves.
Le cadre paisible et verdoyant s'accompagne ici d'un accès aisé aux commerces, écoles et autres commodités quotidiennes, ainsi que de bonnes liaisons vers Herselt, Westerlo et Aarschot.
La maison dispose d’une cave spacieuse au niveau -1. Le rez-de-chaussée comprend un garage intégré avec porte automatique, une buanderie et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Un demi-niveau plus haut se trouvent le hall d’entrée, un espace de vie lumineux, la cuisine et une véranda. L'étage compte trois chambres et un couloir de nuit. Les combles offrent en outre de nombreuses possibilités d'espace supplémentaire.
Le vaste jardin offre également toute la liberté nécessaire pour créer un cadre de vie extérieur agréable.
Label EPC F (547 kWh/m²/an) – obligation de rénovation applicable.
Venez découvrir cette maison avec nous. Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 906 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 547 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003936621-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 827 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1509 - 345345853 |
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