Aperçu
Description
Maison avec jardin - à rénover – Cadre campagnard
Située à Herstal, en retrait des routes fréquentées, dans un 𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲́𝘁𝗼𝗻𝗻𝗮𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗰𝗮𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗮𝗿𝗱, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image.
Développant 90 m² habitables, elle offre une configuration ré-aménageable, avec un salon, une salle à manger indépendante en plus de la cuisine. L'ouverture vers la buanderie annexée au bâtiment apporterait un bel espace.
A l'étage : 2 chambres et la salle-de-bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable 𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁 𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻, 𝗽𝗿𝗼𝗹𝗼𝗻𝗴𝗲́ 𝗽𝗮𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗼𝗿𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲́𝗲, ainsi que d'un débarras latéral, toujours pratique pour le rangement ou le stockage.
La maison nécessite une rénovation, ce qui explique son prix particulièrement attractif et laisse la possibilité au futur acquéreur de personnaliser entièrement les espaces selon ses envies.
Cependant, la toiture est récente et la maison bénéficie d'une bonne structure.
Un bien idéal pour une première acquisition, un projet de rénovation ou un investissement, dans un secteur alliant calme et verdure.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 529 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230531036699 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 105000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 397 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Wuidard Immo (IPI 508561)
| Adresse |
Rue des martyrs 67
4650 - Herve |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7742643 |