Maison à vendre

430000€

3 chambres 128 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

128 habitables

Description

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Nl :
Deze verzorgde woning van 128 m² aan de Kapelberg in Heverlee werd in 2018 volledig gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met een rustige, groene ligging vlakbij Leuven. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een EPC van 93 (energielabel A) biedt ze een comfortabele en energiezuinige woonomgeving voor een gezin, koppel of wie een extra kamer wil inrichten als thuiswerkplek.

Bij binnenkomst ontdek je een lichtrijke en praktisch ingedeelde leefruimte, ideaal voor ontspannen avonden en gezellige momenten met familie of vrienden. De drie slaapkamers bieden voldoende flexibiliteit voor kinderkamers, een gastenkamer of een rustige thuiswerkplek. Buiten geniet je van een westelijk georiënteerde tuin en een aangenaam terras.

De woning ligt in een rustige buurt van Heverlee, op korte afstand van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Tegelijk ben je snel in het centrum van Leuven, nabij het Egenhovenbos en vlak bij de toegang tot de E314: een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.

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Année de construction	1961
État du bâtiment	Première occupation
Patrimoine protégé	Non
Nombre de façades	4
Type d’environnement	Aménagé
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	93 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261102-0003989778-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Panneaux photovoltaïques	Oui
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	128 mètres carrés
Salon	Oui
Chambres	3
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	2
Porte blindée	Non

Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Terrasse	Oui

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Oui
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	93 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261102-0003989778-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Panneaux photovoltaïques	Oui
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)