Aperçu
Description
Charmante maison à rénover avec garage pour 2 voitures à Kraainem
Cette charmante maison située dans la Bouvier Washerstraat à Kraainem offre une belle opportunité de rénovation dans un quartier très recherché. Derrière sa façade pleine de caractère se trouvent un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour, une salle à manger ainsi qu’une spacieuse pièce de vie à l’arrière de la maison.
Le premier étage comprend deux chambres, une toilette séparée et une salle de bains. La maison dispose également d’une cave, d’un grenier et d’un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures.
L’ambiance nostalgique du quartier, combinée à la situation privilégiée à proximité de Stockel, des commerces, des écoles et des transports en commun, fait de cette propriété un point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités.
L’obligation de rénovation est d’application.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover la maison selon leurs goûts et profiter d’une excellente situation à Kraainem.
Intéressé(e) ? Demandez votre visite dès aujourd’hui !
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 748 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260910-0003951722-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1039 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
New Immo Service (IPI 501804)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 231
1933 - Sterrebeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7892158 |
Contacter