Kraainem I Parc de Tervuren
Située dans un environnement résidentiel verdoyant à Kraainem, cette charmante maison de style cottage datant de 1925 développe une superficie de ± 425 m² (selon PEB), sur un terrain de 25 are.
D'architecture traditionnelle, la maison séduit par son charme, ses beaux volumes, ses proportions harmonieuses et son vaste jardin orienté sud-est, offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception, une cuisine et une véranda ouverte sur le jardin. A l'étage, l'espace de nuit se compose de cinq chambres et trois salles de bains. La maison dispose d'un escalier principal et d'un escalier de service, permettant une circulation distincte entre les différents espaces.
La propriété est à rénover et nécessite une intervention globale au niveau des installations techniques (remise aux normes) et des aménagements intérieurs. Cette rénovation d'envergure offre une belle opportunité de repenser intégralement les espaces et de valoriser les volumes de la propriété pour créer une élégante demeure familiale adaptée aux exigences de la vie contemporaine, tout en préservant son caractère d'origine.
Autres: Un double garage.
À proximité du parc de Tervuren, de la British School et du Royal Golf Club du Ravenstein et des principaux axes de communication, elle jouit d'un environnement verdoyant et d'un calme apprécialbe. Photos extérieures améliorées par l' IA.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Natalie Van Lerbeirghe +32 (0) 470 70 20 10.
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 2500 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240713-0003309184-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7913315 |
Contacter