Aperçu
Description
Ixelles I Molière
Située sur l'Avenue Molière, maison bourgeoise de style Beaux-Arts construite en 1908, rénovée, développant une superbe façade en pierre de taille et une superficie brute de ± 500 m² (selon PEB).
Le rez-de-chaussée pourra au choix, soit accueillir une profession libérale avec un grand bureau, une salle d'attente et toilettes, soit un petit appartement indépendant. Le 1er étage propose de vastes et lumineuses réceptions ayant gardé leur caractère d'époque (hauteurs sous plafonds, parquets, moulures, boiseries,...) comprenant un salon avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine avec coin à déjeuner et un bureau/bibliothèque en mezzanine. Le 2e accueille une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains. Au 3e, deux chambres avec placards se partagent une salle de bain. Le 4e a été aménagé en studio avec une cuisine Bulthaup, douche et toilettes et bénéficie d'une belle terrasse.
Autres: Garage une voiture et un emplacement de parking, caves, cave à vins climatisée, nouveaux panneaux photovoltaïques.
Bordée de splendides maisons de maîtres, l'Avenue Molière est l'une des plus belles avenues de Bruxelles ; verte, large et agréable à vivre, à proximité de nombreux restaurants et de petits commerces.
Pour toute question complémentaire, veuillez contacter Corinne Thumelaire au + 32 (0) 498 23 79 35.
| Année de construction | 1908 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 45 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3580 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7211474 |
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