Aperçu
Description
Sympathique maison 2 chambres avec jardin + Poss 4 CH
A saisir sans plus tarder ! Actif Invest vous présente cette sympathique maison située à La Louvière, dans une rue calme à sens unique et proche de toutes les commodités (arrêt de bus, commerces, écoles, gare).
Composition :
Rez de chaussée : Un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée moderne idéale pour recevoir et profiter en famille. Vous y trouverez également une SDB pratique avec WC et une arrière pièce multifonctionnelle (Bureau/rangement/buanderie) avec accès direct au jardin.
Etage : Un palier, 2 belles chambres.
Grenier : Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
Le bien offre également des caves compartimentés dont vous pouvez réellement tirer profit, ainsi qu’un agréable jardin.
Infos techniques : Electricité conforme jusqu’en 2044, châssis DV en PVC avec volets partout (neufs à l’étage) chauffage central gaz, raccordé aux égouts, nouvelle toiture avec isolant très performant…
RC : 386€
Idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire d’un bien pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer.
FO APD : 169 900€ sous réserve d’acceptation des propriétaires – (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçus)
Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite contactez nous au 0499/75.40.60
INFORMATIONS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLE
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 27 mètres carrés |
| Surface du grenier | 33 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 82 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250316012910 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27444 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 78 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 169900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Actif Invest SRL (IPI 511643)
| Adresse |
380/11 Route de Philippeville
6010 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6611457 |
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