Aperçu
Description
Sympathique maison 4 chambres avec jardin
À la recherche de votre futur chez-vous à Couillet ?
Ce bien plein de charme, proposé par Actif Invest, se distingue par sa localisation pratique (gare, arrêt de bus, écoles, commerces), son agencement familial et son agréable espace extérieur.
Composition :
Rez de chaussée : Un salon ouvert sur une cuisine équipée moderne idéale pour recevoir et profiter en famille, le tout donnant accès à une agréable terrasse orientée Sud-Est et à un jardin joliment aménagé. Vous y trouverez également une SDB pratique avec WC et une arrière pièce multifonctionnelle.
Etage : Un hall de nuit desservant les 4 chambres.
Grenier : Possibilité de créer 1 grande chambre supplémentaire, actuellement accessible par une trappe.
Le bien offre également une cave dont vous pouvez réellement tirer profit, ainsi qu’un agréable jardin.
Infos techniques : Electricité conforme jusqu’en 2049, châssis DV en PVC, nouvelle toiture avec isolant très performant (PIR 12 cm), chauffage central au mazout, raccordé aux égouts.
RC : 490€
Idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire d’un bien pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer.
FO APD : 189 900€ sous réserve d’acceptation des propriétaires – (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçus)
Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite contactez nous au 0499/75.40.60
INFORMATIONS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLE
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Surface du grenier | 36 mètres carrés |
| Surface du terrain | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 106 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250713005835 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41385 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 82 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 189900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 490 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Actif Invest SRL (IPI 511643)
| Adresse |
380/11 Route de Philippeville
6010 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7002034 |