Aperçu
Description
Opportunité à saisir ! Charmante Maison 3 chambres - Jardin
Actif Invest vous présente cette agréable maison, entièrement rénovée, située dans un environnement agréable. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses trois chambres, elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne à la recherche d’un bien prêt à vivre.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle de douche avec WC, spacieux séjour comprenant le salon et la salle à manger ouverts sur une cuisine équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l’ensemble et offrent un accès direct aux extérieurs.
1er étage : Hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC.
2e étage : Une vaste troisième chambre aménagée sous les combles, offrant un espace confortable et polyvalent.
Sous-sol : Une cave saine et entièrement carrelée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que d’un barbecue maçonné, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.
Informations techniques : Électricité conforme jusqu’en 2051, chauffage central au sol (rez) avec chaudière gaz à condensation, châssis DV en PVC avec volets partiels, toiture en très bon état, raccordé aux égouts.
RC : 505 €
FO APD : 169 900€ sous réserve d’acceptation des propriétaires (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 0499/75.40.60.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 145 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260719000218 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28979 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 92 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 169900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Actif Invest SRL (IPI 511643)
| Adresse |
380/11 Route de Philippeville
6010 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7778179 |