Maison à vendre

Sympathique Maison 3 façades – Grand jardin – 3/4 chambres

🏡 Envie d’un chez-vous chaleureux, pratique et au calme ?

Actif Invest vous propose cette maison 3 façades pleine de charme, située à Gilly (limite Châtelineau), dans une rue en cul-de-sac où la tranquillité est assurée. Un emplacement idéal, à seulement 2 minutes du Grand Hôpital Les Viviers, proche des commerces, écoles et des grands axes.

Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée moderne donnant accès au jardin, ainsi qu’un WC séparé.

Étage : Hall de nuit desservant 2 chambres dont une très spacieuse, une SDB contemporaine avec douche à l’italienne et WC suspendu.

Grenier : Entièrement aménagé en chambre de 44 m² offrant la possibilité d’être scindé en deux espaces distincts selon vos besoins.

Sous-sol : Cave pratique et exploitable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clôturé, également accessible via un passage latéral privatif, parfait pour les beaux jours.

Infos techniques : Électricité conforme jusque 2050, Châssis PVC double vitrage, Nouvelle toiture isolée, Chauffage central gaz récent, Raccordement aux égouts ..

RC : 401 €

Idéal pour une famille désireuse de devenir propriétaire, avec un remboursement mensuel équivalent à celui d’un loyer. Une véritable opportunité à saisir sans tarder !

👉 FO APD:179.900 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

📞 Infos & visites : 0499/75.40.60

⚠️ Informations à titre indicatif et non contractuelles.