Aperçu
Description
Maison de caractère au cœur historique de Liège
Située En Feronstrée, au cœur du centre historique de Liège, cette maison pleine de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel, entourée des musées, restaurants, commerces et lieux culturels emblématiques de la Cité ardente.
Derrière sa façade en briques et pierre de taille, typique des bâtisses anciennes du quartier, la propriété dévoile plus de 230 m² d’espaces inattendus répartis sur plusieurs niveaux, où l’on retrouve poutres apparentes, planchers massifs, volumes traversants et une atmosphère pleine de charme mêlant matériaux anciens et cachet architectural.
Avec ses 4 chambres possibles, son bureau, sa grande salle de bains, sa cuisine conviviale ouvrant vers une cour orientée sud-est, ainsi que ses deux greniers aménageables, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : famille, colocation de standing, espace mixte habitation/professionnel, atelier d’artiste, etc.
Parfaitement intégrée dans la vie urbaine, la maison se situe sur le tracé du tram, avec bus, gare, écoles, universités et toutes commodités accessibles à pied. Un bien rare qui combine caractère, mobilité optimale et localisation premium au centre de Liège.
Il s’agit d’une maison à découvrir absolument, la visite sera plus parlante que les images !
| Quartier ou lieu-dit | LIEGE centre |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 22 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 41 mètres carrés |
| Surface du grenier | 11 mètres carrés |
| Surface du terrain | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 10 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220206003282 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44003 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 68 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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SOGEFIM (IPI 502723)
| Adresse |
Rue Lulay-des-Fèbvres 7
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7682029 |