Maison 4 façades avec jardin, atelier et double garage
Sogefim vous présente à la vente cette maison 4 façades située à Plainevaux, offrant une configuration familiale particulièrement fonctionnelle sur une parcelle de 1.621 m² avec vaste jardin et terrasse.
La maison développe ±125 m² habitables et permet une vie largement organisée au rez-de-chaussée : séjour de ±31 m² avec cassette à bois, cuisine équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, bureau, salle de douche et WC séparé.
À l’étage, une vaste 3e chambre de ±27 m² offre un espace confortable pouvant également répondre à d’autres besoins : espace parental, bureau ou pièce polyvalente.
À l’extérieur, la terrasse de ±45 m² se prolonge vers un grand jardin arboré offrant espace et verdure.
Autre atout majeur : un sous-sol de ±102 m² avec garage 2 voitures, caves et atelier. La maison dispose également de 16 panneaux photovoltaïques.
Arrêt de bus à ±100 m et école maternelle/primaire à ±360 m.
Dossier complet et visites sur rendez-vous.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 42 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1621 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1471 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013046394 |
| Emission CO₂ | 94 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50108 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1079 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
7 Rue Lulay-des-Fèbvres
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7845065 |
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