Maison de Maître d'une superficie de +/- 375 m2.
Venez découvrir cette magnifique maison de Maître d'une superficie de +/- 375 m2, idéalement située, Avenue du Luxembourg, dans le quartier des Vennes et à seulement 10 minutes du centre-ville de Liège, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les restaurants, les transports en commun et les écoles.
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : 6 caves saines.
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un studio indépendant avec extérieur et jacuzzi, une buanderie et un garage.
Premier étage : un espace idéal pour bureaux ou profession libérale avec sanitaires et petite cuisine.
Deuxième, troisième et quatrième étages : actuellement aménagé avec une cuisine moderne et équipée, une pièce de vie lumineuse, 5 chambres, une salle de bain avec WC et une salle-de-douche avec WC.
Cinquième étage : grenier aménagé (6ème chambre).
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 6 |
| Surface de la cave | 85 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 109314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220808003765 |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 405 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 109314 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 669000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1740 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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