Maison à vendre

maison 3 à 4 chambres + poss partie pro à ligney

L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette charmante habitation 3 chambres de 170m² habitables située sur une parcelle de plus de 1.000m² à GEER. Ce bien permet, via une seconde entrée en façade, de facilement faire une partie pro, maison kangourou,…. Localisation idéale au cœur du village de Ligney, entre Hannut et Waremme, à proximité des accès E40/E42.
Compo au RDC : hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour de 38m², cuisine avec accès à la terrasse, WC, bureau et buanderie. Possibilité d'utiliser les 2 dernières pièces en partie pro, suite parental, studio, avec accès indépendant.
Au 1er : 3 chambres de 14, 16 et 19m², dressing et SDB avec WC (accessible via la chambre de 19m²)
Au 2eme : Grand grenier aménageable de 40m²
Au -1 : caves de 44m².
Extérieurs : allée pavée pour véhicules, garage, abri de jardin, terrasse et agréable jardin arboré de plus de 600m².
Equipements : Toiture de +-2010 isolée, chauffage central mazout, poêle à bois, châssis bois DV, PEB D.
Prévoir un rafraichissement et une remise en conformité électrique. Belle bâtisse spacieuse, lumineuse et charmante, avec de nombreuses possibilités d’aménagements.
Superbe opportunité ! A visiter sans tarder. Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat. Faire offre à partir de 300.000€.
PEB D 323kWh/m²/an n°20260515021823
Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4254-geer/7772943