Maison à vendre

MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE COUVERTE ET JARDIN

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 chambres avec terrasse couverte et jardin, offrant 192 m² habitables (235m² de superficie totale) sur et avec terrain de 3 ares 56 ca. Idéalement située à Lodelinsart – Chaussée de Châtelet 239, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, des grands axes routiers et à seulement quelques minutes du centre de Charleroi et des infrastructures hospitalières.
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des acquéreurs à la recherche d’une maison offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition & aspects techniques : sur www.kimmo.immo

🌳 Extérieur : Terrasse couverte - Jardin de ± 259 m² clôturé - Remise - Abri de jardin

⚡ PEB : Classe D – 272 kWh/m².an (48.230 kWh/an) (20260812032633 – 67 kg CO₂/m².an)

📅 Disponibilité : date à définir.
RC : 461 €

💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 159.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 165.655 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !