Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek deze ruime en kwalitatief afgewerkte woning nabij het centrum van Londerzeel, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 239 m² op een perceel van 4a 59ca. Op onze website www.vmv-vastgoed.be vindt u een videotour terug van deze woning.
Een unieke troef van deze woning zijn de twee volwaardige leefruimtes, elk voorzien van een eigen volledig uitgeruste keuken en toegang tot het terras. Hierdoor is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, een combinatie van privé en zelfstandige activiteit, een aparte ruimte voor inwonende ouders of een comfortabele plek voor opgroeiende kinderen die wat meer privacy wensen.
Daarnaast beschikt één van de leefruimtes over een praktische berging en vindt u in de inkomhal een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een bad, douche en toilet, terwijl de tweede badkamer beschikt over een douche en toilet ideaal voor grotere gezinnen of dubbele bewoning.
De tweede verdieping omvat een ruime afgewerkte zolderkamer met technische ruimte, perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buiten geniet u van een zeer ruim terras toegankelijk vanuit beide leefruimtes en een onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig zicht op het aanpalend agrarisch gebied. Dankzij de naastgelegen erfdienstbaarheidsweg bereikt u bovendien gemakkelijk de tuin met de fiets.
Extra troeven:
·Bouwjaar 2018
·Hoogwaardige afwerking
·EPC A
·Conforme elektriciteit
·Kruipkelder
·Mogelijkheid tot parking langs achter
·8 zonnepanelen
·Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden, ruimte en comfort op een uitstekende ligging in Londerzeel.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 51 kWh/m² jaar met label A - (UC: 23045-G-2016_118/EP16556/A001/D01/SD001 )
Onderaan vindt u alle attesten terug.
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 459 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 51 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 23045-G-2016_118/EP16556/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adresse |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2245 - V26LON/097 |