Overzicht
Omschrijving
Ruime en veelzijdige instapklare gezinswoning te Londerzeel!
Ontdek deze ruime en kwalitatief afgewerkte woning nabij het centrum van Londerzeel, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 239 m² op een perceel van 4a 59ca. Op onze website www.vmv-vastgoed.be vindt u een videotour terug van deze woning.
Een unieke troef van deze woning zijn de twee volwaardige leefruimtes, elk voorzien van een eigen volledig uitgeruste keuken en toegang tot het terras. Hierdoor is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, een combinatie van privé en zelfstandige activiteit, een aparte ruimte voor inwonende ouders of een comfortabele plek voor opgroeiende kinderen die wat meer privacy wensen.
Daarnaast beschikt één van de leefruimtes over een praktische berging en vindt u in de inkomhal een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een bad, douche en toilet, terwijl de tweede badkamer beschikt over een douche en toilet ideaal voor grotere gezinnen of dubbele bewoning.
De tweede verdieping omvat een ruime afgewerkte zolderkamer met technische ruimte, perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buiten geniet u van een zeer ruim terras toegankelijk vanuit beide leefruimtes en een onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig zicht op het aanpalend agrarisch gebied. Dankzij de naastgelegen erfdienstbaarheidsweg bereikt u bovendien gemakkelijk de tuin met de fiets.
Extra troeven:
·Bouwjaar 2018
·Hoogwaardige afwerking
·EPC A
·Conforme elektriciteit
·Kruipkelder
·Mogelijkheid tot parking langs achter
·8 zonnepanelen
·Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden, ruimte en comfort op een uitstekende ligging in Londerzeel.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 51 kWh/m² jaar met label A - (UC: 23045-G-2016_118/EP16556/A001/D01/SD001 )
Onderaan vindt u alle attesten terug.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 459 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 51 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23045-G-2016_118/EP16556/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2245 - V26LON/097 |