Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met zuidwestgerichte tuin!
Op onze website www.vmv-vastgoed.be vindt u een videotour en alle attesten terug. In een rustige wijk te Kapelle-op-den-Bos vinden we deze solide vrijstaande woning van 2003 met een gunstige EPC-score "C". Een grote troef is dat de woning ideaal kan dienen als kangoeroewoning en/of zorgwoning aangezien alles aanwezig is op de gelijkvloers, maar er op het verdiep ook potentieel is voor het creëeren van 2 extra slaapkamers en een 2de badkamer. De woning is als volgt ingedeeld op het gelijkvloers: ruime inkomhal met afzonderiljk gastentoilet, 1ste slaapkamer, badkamer (bad/douche), llichtrijke eet- en leefruimte met aanpalende keuken. Tevens beschikt de woning over een zeer ruime garage met wasplaat en berging. Op het 1ste verdiep vinden we nog 2 extra slaapkamers en een polyvalente ruimte van 66 m² welke nog ingedeeld kan worden tot 2 extra slaapkamers en een zolderruimte. In één van de slaapkamers op het verdiep is een 2de wc voorzien omdat het hier de bedoeling was om op termijn een 2de badkamer te voorzien. Op zoek naar rust, privacy & zon? Dan is deze zuidwestgerichte tuin zeker iets voor jou!
Extra troeven: verwarming op aardgas, aanwezigheid waterontharder, rolluiken 2025 etc.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING? Contacteer dan VMV-VASTGOED via [email protected] of via 052 503 503.
EPC: 233 kWh/m² - C - UC: 20260908-0003949708-RES-1
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 66 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 840 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003949708-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1481 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2462 - V26LON/199 |
Neem contact op