Maison rénovée avec 3 chambres et un espace loisirs
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Nl :
Volledig gerenoveerde woning nabij het centrum van Londerzeel
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en een prima ligging samenkomen? Dan is dit je nieuwe thuis. Deze volledig gerenoveerde woning ligt rustig, op wandel- of fietsafstand van het centrum van Londerzeel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zijn allemaal vlakbij. Het gelijkvloers is aangenaam en lichtrijk ingericht en wordt verwarmd door vloerverwarming , voor een gelijkmatige warmte en een behaaglijk gevoel in elk seizoen. Een bijzondere troef is de extra ruimte op het gelijkvloers.Die kan dienst doen als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of praktijkruimte. Dankzij de doorgang naast de woning heeft deze ruimte een eigen, aparte inkom , die er nu al is. Ideaal voor wie thuis werkt, klanten ontvangt of gewoon wat extra privacy wil voor een inwonend familielid of tiener.
Boven vind je drie slaapkamers . In de ouderlijke slaapkamer zorgt de leuke walk-in dressing voor veel bergruimte en een hotelsfeer. De ruime badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche . Zo kan je ‘s ochtends vlot aan de dag beginnen en ‘s avonds heerlijk tot rust komen.
Dankzij het domoticasysteem bedien je de woning moeiteloos en beheer je je comfort naar eigen wens.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260619-0003875269-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 392 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 401 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
86 Kerkhofstraat
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009hKuLIAU |
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