Maison neuve exclusive avec 4 chambres et 2 salles de bains
Là où l’architecture rencontre la sérénité
Dans la campagne de Brussegem (Merchtem), s’élève une maison qui tient sa promesse : une élégance intemporelle, exécutée jusque dans les moindres détails. Cette construction neuve en trois façades, entièrement finie avec des matériaux haut de gamme, témoigne d’un sens rare du luxe.
Le caractère de l’intérieur est façonné par de chaleureux sols en parquet et en Mortex, qui apportent calme et continuité. Les nombreux aménagements sur mesure, conçus spécialement pour cette maison, dissimulent la fonctionnalité derrière des lignes épurées. Les châssis en aluminium Reynaers laissent entrer la lumière tout en préservant la silhouette raffinée de la façade.
Les espaces de vie se prêtent aux soirées conviviales comme aux réceptions élégantes. Un foyer au gaz apporte ambiance et chaleur, tandis que la cuisson au gaz comblera les passionnés.
Aux étages, trois chambres ; au rez-de-chaussée, un vaste bureau pouvant servir de quatrième chambre. La chambre parentale impressionne par ses 34 m², avec dressing privatif et salle de bains en Mortex en suite, une finition digne d’un spa privé. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres. Un second dressing, central et ouvert sur le hall de nuit, fait du rituel quotidien une expérience.
La durabilité n’est pas ici un compromis m
| État du bâtiment | Première occupation |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 386 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 23 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 23052-G-OMV_2023091800/EP02605/A001/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 23 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
86 Kerkhofstraat
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009lOg1IAE |
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