Aperçu
Description
Ferme carrée exceptionnelle
Situé sur une pente sud ensoleillée à Etikhove, au cœur des Ardennes flamandes, se trouve cette propriété exceptionnelle sur un terrain d'environ 5,7 hectares.
La propriété se distingue par une combinaison d'architecture réfléchie, de matériaux naturels de qualité, de grands volumes et un emplacement unique offrant une vue panoramique sur la nature environnante.
Le bâtiment principal de 442 m² a été soigneusement rénové et constitue le volume de vie central de cette propriété. Des planchers en bois massif et des meubles sur mesure en chêne, une disposition réfléchie et une finition de haute qualité résultent en un ensemble élégant et confortable.
Adjacent se trouve un bâtiment de nuit généreux de 705 m² qui peut être aménagé comme logement d'invités, espace de vie supplémentaire ou usage polyvalent. Une grange séparée de 210 m² offre le cadre idéal pour des événements ou des réceptions privées dans un cadre caractéristique.
De plus, la propriété dispose de divers volumes supplémentaires parfaitement adaptés pour le stockage, les ateliers, l'artisanat ou l'expansion.
Pour ceux qui apprécient la détente et la vie de luxe en plein air, il y a une poolhouse entièrement équipée de 238 m², directement reliée à la piscine et aux terrasses environnantes.
Enfin, il y a 670 m² de dépendances, dont l'une est actuellement en rénovation. Celles-ci offrent un potentiel supplémentaire pour ceux qui recherchent de l'espace pour les animaux, le stockage ou l'expansion fonctionnelle.
A
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1595 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 13 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 7 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 56847 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone riveraine circonscrite possible |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|---|
| Référence externe | Adv 1 |