Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke Vierkantshoeve
Gelegen op een zonovergoten zuidhelling in Etikhove, in het hart van de Vlaamse Ardennen, bevindt zich dit uitzonderlijk landgoed op een perceel van circa 5,7 hectare.
De eigendom onderscheidt zich door een combinatie van doordachte architectuur, kwaliteitsvolle natuurlijke materialen, ruime volumes en een unieke ligging met panoramisch uitzicht op de omliggende natuur.
Het hoofdgebouw van 442 m² werd met zorg gerenoveerd en vormt het centrale woonvolume van deze eigendom. Massieve houten plankenvloeren en voleiken maatmeubilair, een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking resulteren in een stijlvol en comfortabel geheel.
Aansluitend bevindt zich een royaal nachtgebouw van 705 m² dat perfect kan worden ingericht als gastenverblijf, bijkomend woongedeelte of polyvalente invulling. Een aparte feestzaalschuur van 210 m² biedt de ideale setting voor evenementen of private ontvangsten in een karaktervol kader.
Verder beschikt het domein over verschillende extra volumes, uitermate geschikt voor opslag, ateliers, ambacht of uitbreiding.
Voor wie belang hecht aan ontspanning en luxe buitenleven is er een volledig ingericht poolhouse van 238 m², direct verbonden met het zwembad en omliggende terraszones.
Tot slot zijn er 670 m² aan stallingen aanwezig, waarvan één momenteel in verbouwing is. Deze bieden bijkomend potentieel voor wie ruimte zoekt voor dieren, opslag of functionele uitbreiding.
In totaal beschikt deze eigendom over circa 1.595 m² aan hoogwaardig afg
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 1595 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 13 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 7 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 56847 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk afgebakende oeverzone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|---|
| Externe verwijzing | Adv 1 |