Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze recente, moderne eengezinswoning combineert een strakke architectuur met hedendaags wooncomfort, hoogwaardige technieken en een aangename, lichtrijke leefomgeving. Gelegen op een perceel van 502 m² beschikt deze woning over een mooie tuin en biedt ze alle troeven voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele thuis.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime en sfeervolle leefruimte, waar de gezellige living naadloos aansluit op de eetkamer en de open, volledig ingerichte keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangenaam gevoel van ruimte en openheid. Daarnaast beschikt de woning naast de keuken over een praktische berging, een handige kelder en een inpandige garage met sectionale poort.
Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hedendaagse normen en verwachtingen. Ze is uitgerust met moderne, energiezuinige technieken, waaronder een warmtepomp voor de verwarming en voor passieve koeling, een ventilatiesysteem D en 18 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Op de verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met drie comfortabele slaapkamers. De ruime masterbedroom met ensuite badkamer met ligbad voorziet in alle comfort. Verder zijn er een tweede badkamer met grote inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een polyvalente open ruimte die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als bureau, speelruimte of hobbyruimte.
Een bijkomende troef is de bereikbaarheid, de woning is gelegen in een zeer rustige straat, doch dicht bij alle in- en uitvalswegen. De combinatie van moderne architectuur, een doordachte indeling, veel natuurlijke lichtinval en hedendaagse technieken maakt van deze woning een bijzonder aantrekkelijke thuis. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel en toekomstgericht wonen, met alle ruimte om volop te genieten van zowel het interieur als de tuin.
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 502 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44040-G-2016_98/EP15712/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 816000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1415 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Achterhof 1, 9090 Melle |
Contacter