Maison à vendre

Maison peu énergivore proche du centre de Merchtem

Cette maison est située à proximité du centre de Merchtem, avec les commerces, établissements horeca et transports en commun accessibles à pied. Elle bénéficie d’une disposition pratique, d’un garage, d’une possibilité de stationnement devant la maison ainsi que d’un jardin facile d’entretien. Grâce à son certificat PEB B, l’habitation est également peu énergivore. Elle est actuellement louée à des locataires stables qui occupent les lieux depuis 2018, ce qui en fait également un bien intéressant dans le cadre d’un investissement.

Disposition
Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec cage d’escalier, toilette séparée, garage, sas, buanderie avec douche et grande pièce de loisirs. À l’arrière se trouvent une véranda et une terrasse donnant accès au jardin facile d’entretien.
Premier étage: séjour avec salle à manger, cuisine séparée, salle de bains et deux chambres.
Grenier: vaste espace déjà aménagé, actuellement accessible par un escalier escamotable. Moyennant quelques adaptations supplémentaires, cet espace pourrait éventuellement être aménagé en une ou plusieurs chambres supplémentaires.

Caractéristiques
- PEB B – habitation peu énergivore
- Situation centrale à proximité du centre
- Commerces, établissements horeca et transports en commun accessibles à pied
- Garage et possibilité de stationnement devant la maison
- Jardin facile d’entretien
- Vaste grenier aménageable
- Actuellement louée à 950 €/mois - loyer indexé : 1.026,72 €/mois - locataires stables depuis 2018

Cette maison combine une situation centrale, une disposition pratique, de bonnes performances énergétiques et un espace supplémentaire au niveau du grenier. Un bien intéressant tant pour une occupation personnelle que pour les personnes à la recherche d’un bien déjà loué générant des revenus locatifs.
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