Aperçu
Description
Maison
Cette maison à rénover à Schoonderbuken est située dans une rue calme et peu fréquentée, dans un environnement rural. Ici, vous vivez entouré de verdure et d'espaces verts, avec beaucoup de calme et d'intimité, tandis que le centre de Scherpenheuvel se trouve à une courte distance. Les magasins, les écoles et les autres services quotidiens sont facilement accessibles, tout comme les routes menant à Diest, Aarschot et Louvain. La bretelle d'accès à l'E314 se trouve à 2 minutes en voiture. La propriété nécessite une rénovation complète et est idéale pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel. La configuration existante comprend un hall d'entrée, un espace de vie, une cuisine, trois chambres et un garage. A l'arrière, il y a des pièces de stockage qui pourraient éventuellement être démolies pour créer un espace supplémentaire ou une expérience de jardin plus large. Le terrain 5a10 offre suffisamment d'espace pour un beau jardin, une terrasse ou une extension, dans le respect des réglementations en vigueur. Il ne s'agit pas d'une maison prête à être emménagée, mais elle constitue une base solide pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison de campagne tournée vers l'avenir. Avec la bonne approche, cette propriété peut devenir une maison familiale confortable dans un endroit calme, loin des foules mais bien desservi. Une opportunité intéressante pour les acheteurs ou les investisseurs qui savent exploiter la valeur ajoutée de l'emplacement et du terrain. Plus d'informations via 013 77 51 63 ou www.lissens.be
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 804 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251118-0003736076-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 775 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7944 - 150724 |