Maison à vendre

Appartement

Vous recherchez un appartement en duplex de deux chambres idéalement situé ou un investissement rentable à Rillaar ? Ne cherchez plus. Sur la Diestsesteenweg, nous vous proposons cet appartement en duplex très joliment rénové, situé dans une copropriété à taille humaine et calme.
Avec une surface habitable de pas moins de 138 m², vous profiterez ici d’un espace étonnamment généreux et d’un agencement agréable. Au premier étage se trouve le hall d’entrée avec des toilettes séparées et un espace prévu pour des placards de vestiaire ou de rangement. Vous y trouverez également une buanderie pratique, un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée d’environ 48 m², équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un four. La salle de bains dispose d’un meuble double vasque, d’une douche et d’une baignoire, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres particulièrement spacieuses, d’environ 26 m² et 16 m² respectivement, idéales pour une famille, le télétravail ou comme investissement locatif.
L'extérieur est également très agréable grâce à la terrasse conviviale. De plus, l'appartement dispose d'un débarras privatif d'environ 12,5 m² et d'une chaudière à gaz individuelle.
Son emplacement constitue sans aucun doute un atout supplémentaire. L’appartement est situé au centre de Rillaar, une commune de l’agglomération d’Aarschot, avec des commerces, des restaurants, des écoles et des commodités quotidiennes à proximité immédiate. Grâce à la liaison fluide avec Aarschot, Scherpenheuvel et Louvain, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité. Les transports en commun se trouvent à proximité et, via les voies de liaison voisines, vous rejoignez rapidement l’E314 en direction de Louvain, Bruxelles et le Limbourg.
Sur le plan technique également, cet appartement obtient d’excellents résultats. Il bénéficie d’un bon indice de performance énergétique (EPC) de classe B, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. De plus, l’appartement est exempt d’amiante.
Une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Il est par ailleurs possible d'acquérir l'ensemble du bâtiment, y compris le local commercial situé au rez-de-chaussée.
Un appartement spacieux, prêt à emménager et économe en énergie, situé à un emplacement stratégique à Rillaar. À visiter absolument. Plus d'informations et prise de rendez-vous via