Maison à vendre

Maison 3 chambres IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

🏡 CASA INVESTISSEMENT | IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

📍 OUGRÉE - 100, rue Biez du Moulin
💰 159.000 €

Vous cherchez votre première maison ? Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier avec un budget maîtrisé ?

👉 Ce bien mérite clairement votre attention.

Située dans une impasse calme et à l’abri des regards, cette maison 3 chambres offre une combinaison particulièrement intéressante : prix accessible, aucun gros travaux à prévoir et emplacement stratégique.

🎯 Pour un premier achat
Vous bénéficiez d’une maison immédiatement habitable, sans devoir prévoir un important budget de rénovation après l’acquisition.

📈 Pour un investissement locatif
La présence de 3 chambres et la proximité du CHU, des axes autoroutiers, des écoles et des universités constituent de véritables atouts pour une mise en location.

🏠 Les principaux atouts:

🍳 Cuisine équipée récente
🔥 Chauffage central aux pellets
🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets
🛏️ 3 chambres
💡 Installation électrique conforme
🚿 Salle de bain spacieuse
⚙️ Buanderie
🪵 Parquet dans les chambres
🌿 Cour et jardin en hauteur, accessible par escalier
🛖 Toiture revue
🔑 Aucun gros travaux à prévoir
✅ PEB D

💡 À 159.000 €, ce bien constitue une opportunité intéressante pour accéder à la propriété ou démarrer un investissement immobilier avec un budget raisonnable.

📞 Visites et renseignements : 0495/38.71.03
📧 [email protected]

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